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"老公, 哪有你这么夸自己媳妇的呀"
"嘿嘿"
在小辉哥的带路下来到了第一个选址,离他上班的会所不远, 是一处上下八百多平的门市,原来也是一家火锅店 ,不知道是何原因整体出兑!
后来经过小辉哥的打听 ,原来是房租上涨及工人工资经营成本等等,让原来一家有盈利的火锅店陷入了亏本难以维持,只好整体出兑!
"小辉哥,这个地段临街的门面租金你了解了吗 ?如果就这家提高房租,那说明这房东肯定是出了问题 ,如果整条街都是面临租金上涨,那经营户面临的压力确实是挺大的"
"而房东是什么意思, 可以买断产权吗?"
"房东他可能很有钱 ,也不想卖掉 ,宁可让房子空着, 他也不想低价出租, 整个这条街上就他家涨的房租比例是最高的″
"其实你们哥几个可能不知道,在杭州最有钱消费能力最高的是滨江 ,萧山这边的消费能力一般 ,但他的房租这么高肯定是经营不下去的 ,按照我的推测应该是房东自己要用这间门脸 ,就不想续租了 ,然后提高房租逼着经营商户走,所以这家门面就没有必要考虑了"
小辉他们听完云清的分析后,觉得十分有道理 !
"还有烤羊店,因为是纯粹的北方口味,有时候不一定适应南方人 ,估计不是大众的口味儿,应该是小众的口味儿,所以咱们没有必要选这么大的地方 ,咱们选一个稍微小一点的 ,然后做的档次高一点儿 ,一定要挣有钱人的钱 ,这才是你们哥几个的经营宗旨 ″
小辉哥几个一听完云清的这番话后,佩服的五体投地,不愧是富二代呀 ,简单的一分析就指出了其中的利与弊!
"嘿嘿,怎么样 ,我媳妇聪明吧 ,我说的没错吧″
"走吧 ,小辉哥 ,你们带着我跟大龙去滨江那边看看吧"
一行人来到了滨江一家大型商场里边上,附近的商圈正在慢慢形成 ,虽然人气还不是很旺,但随着附近的写字楼及电商公司的入驻,应该会形成一个热闹的商圈 !
而由开发商开发的临街商铺中 ,只有这两家没有租出去 ,一家四百六十平, 一家二百二十平,都是在一楼临街,但位置不是特别理想 ,离商场太远而且还
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